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///最新消息///

鲤城历史上体量最大的片区改造项目——

繁荣片区再传新进展！

工程造价近5亿的

繁荣大道（笋江路-内环路）段正式开工！

意向效果图曝光！

12月25日，鲤城区举行繁荣大道（笋江路-内环路）段工程开工仪式。据了解，繁荣大道东起笋江路、西至常泰路，全长5.4公里，是鲤城江南新区城市核心地带的重要交通轴线。日前开工的繁荣大道（笋江路-内环路）段工程是繁荣片区改造项目的核心子项目，该路段全长3.6公里，规划建设内容包括主车道、辅车道、人行道和绿化、路灯、管网、渠道改造等，工程造价4.86亿元，工期24个月。道路建成后将有效解决繁荣路道路拥堵、繁荣渠排水排污淤塞等问题。项目效果图，最终方案以规划部门审批为准

项目采取设计施工总承包（EPC）模式，经公开招标后由中标单位承建，按照双向八车道进行设计，综合考虑道路的交通通达性、防洪泄洪功能及景观性，建成后的繁荣大道将与站前大道形成“一横一纵”的“十字型”空间格局，是江南新区城市更新的发展大道、民生大道、景观大道，将辐射带动周边片区的改造开发，为建设滨江宜居宜业宜商新城、构筑泉州中心城区产城人融合发展新样板打通交通主动脉。

项目效果图，最终方案以规划部门审批为准今年以来，鲤城区加速推进繁荣片区棚户区改造项目。据悉，繁荣片区改造项目总规划用地面积亩，计划总投资超亿元，是鲤城历史上体量最大的片区改造项目，是加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”，将建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的城市次中心、鲤城CBD。项目分三期建设，建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院等配套设施，建设年限为-年。其中，项目一期房屋征收范围包括繁荣大道笋江-内环路段、田中片区及滨江B地块，用地面积约亩。今年10月8日项目征收签约启动，当前片区一期房屋65.42万平方米的征收任务基本完成。片区开发意向效果图（来源：鲤城微事）随着该片区的征迁及建设，将进一步提升江南新区城市品质、改善周边人居环境。相关阅读

除了繁荣片区棚户区改造项目，江南新区作为鲤城区的发展重点，区域内还有多个重磅项目值得期待。

▋江南兴贤路中段片区改造项目：

项目用地面积约亩，规划建设为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体，总建筑面积约26万㎡。项目原计划于今年第四季度进行招拍挂。

兴贤路中段片区改造项目效果图

▋站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造项目：

用地面积约亩，涉及征收房屋面积约63万㎡（住宅面积约52万㎡，厂房约11万㎡）、土地面积约亩，建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院、公共服务中心等配套设施。其中C12教育用地、配套道路已完成征收，安置区金泰花园正在进行主体工程建设，预计年完工。站前大道西侧片区项目示意图

▋滨江总部区项目：

占地面积亩，总建筑面积68万㎡，规划格来德总部大厦（1#地块）、锦江城市广场（2#地块）、环亚大厦（3#地块）、鲤商大厦（4#地块）、富华广场（5#地块）、富丽广场（6#地块）、中闽百汇大厦（8#地块）、星龙总部大厦（9#地块）、中展望总部大厦（10#地块）等9个总部大楼以及泉州滨江资产管理中心和滨江总部广场（7#、11#地块）2个公共配套项目。

江南滨江总部区效果图

▋南迎宾大道（登峰、亭店）片区改造项目：

总投资万元，南迎宾大道拓宽及北侧片区改造的土地征收面积共亩（其中南迎宾大道道路拓宽用地70亩，片区“三旧”改造用地亩，规划道路用地97亩，山体公园用地亩），房屋征收面积44.3万㎡，拟分四期进行片区“三旧”改造。

前期南迎宾大道中段规划图

▋南湖项目：

根据江南新区土地利用规划，为满足防洪排涝功能，拟在池峰路鲤城段西侧规划建设泉州市的“南湖”即乌石山滞洪区。

来源：综合自鲤城微事、泉州房网

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